引用元：家を借りる→払ったお金は帰ってこない 家を買う→売ればいくらかは戻ってくる
1：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:18:03.061 ID： ID:iux9pPsd0.net
これ借りるメリット皆無じゃね…？
2：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:19:07.548 ID： ID:J5O0bmD3p.net
3：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:19:46.501 ID： ID:iux9pPsd0.net
5年でもいいじゃん
家賃タダになるようなもんじゃね？
4：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:20:06.415 ID： ID:4vFHXVJYd.net
7：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:20:49.673 ID： ID:0OJ0ATOb0.net
14：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:23:19.099 ID： ID:iux9pPsd0.net
ローン組めばいいじゃん
>>4
維持なんて普通に住んでれば特に何もしなくてよくね？
5：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:20:45.239 ID： ID:z7nuOTmF0.net
6：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:20:49.631 ID： ID:4vFHXVJYd.net
8：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:21:16.216 ID： ID:bv4Pme510.net
15：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:23:44.091 ID： ID:iux9pPsd0.net
いやさすがに建てんわ
あくまで中古だよ
9：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:21:36.690 ID： ID:0OC8Hzrc0.net
家買って引っ越したらローンは残るんだぞ
10：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:22:13.656 ID： ID:dXYP9NoF0.net
12：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:23:04.429 ID： ID:nEG1FQPm0.net
13：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:23:12.525 ID： ID:4vFHXVJYd.net
16：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:27:56.319 ID： ID:1DCs89C40.net
起業する→利益を自由に投資、私用で使える
あれ…？
これ就職するメリット皆無じゃね…？
17：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:34:29.515 ID： ID:NzFSeBRR0.net
ローンは月10万
賃貸で借りると月20万
な？
18：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:37:25.501 ID： ID:1DCs89C40.net
それ二十万で貸して
二十万のローンで家かって
それを三十万で貸してって繰り返せば無限に金増やせるじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺は天才かｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
19：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:44:33.648 ID： ID:NzFSeBRR0.net
お、おう…
21：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:47:28.831 ID： ID:Alt9Ghsi0.net
(10万とローンしか増えてないような)
11：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ： 2017/09/13(水) 01:23:02.844 ID： ID:PczoEXTFK.net
今は車と同じで住み始めた瞬間に2～3割は価値が落ちると思った方がいい。
まあ引っ越す可能性がなくて場所がよかったら賃貸よりトータルで得なこともある。
いつの時代の話だろうか。
今のご時世家なんて簡単に売れるもんじゃないからな。
天災あったら全て無くなる可能性、最悪半壊の家の撤去費用まで必要になる。独り身なら1賃貸のがメリット多い。
50歳の独身で賃貸とか、いつ追い出されるか分かったもんじゃねーな
住んでるマンションやアパートがいつまでも新築だと思うな
都心の2LDKの最上階マンションが、月10万円って頭金どんだけ払った話なのか。
昔からこの論理がよくわからんのだわ
買った家を売ったら、また住宅買うのに金がかからない？
なに言うとるんやこいつ
売る前提なら売買の差額分で損するだけやぞ
買うメリットはずっと住む前提やろ
売って新築また建てるんか？
家を借りる→嫌になったらすぐ出ていける。
家を買う→嫌になってもすぐに売れるとは限らない。
売る手間や仲介費用などが掛かる。修繕などすべて自分でやらないといけない。税金を払わないといけない。
家を買うと、何気にお金と手間がかかんやで。
まあ購入のリスクやデメリットがあるのはわかるが
賃貸もでかいリスクがあるよな。最悪だと年寄りになってから
建て替えで追い出された後、どこの賃貸にも入れなくなるパターンもある。
家を買うなら場所で選べ
箱はいくらでも作り直せるが、
場所だけは変わらないからだそうだ
今東京は買い手の方が多いらしい
だから不動産屋が不用意にすぐ「値下げしましょう」と言うのは
自分たちがその物件を買いたいから
値下げを提案するんだそうだ
となりに、きち
が いが越してくる
五年程度で終わる住宅ローンっていったい…？？
老後も住む、op売れやすいように駅近物件を買うなら、買う方がメリットな気がするけどなぁ。
特に家族がいると、支払者に不幸があっても住むところだけは残してあげられるし。
持ち家も維持費は結構かかるもんやで。
借金も残るし初期費用が段違いだろ
固定資産税
家賃の計算もできないの？
家の価値は入居時点で半額。
そこから20年かけて0になる。
外壁がタイルならいいが普通のサイディングなら7年で塗り直し。
費用はだいたい40万から。
台風や災害のリスクと固定資産税などなど出費も多い。
固定資産税かかるし修繕費もかかるし、売りたいと思っても売れるもんでもない、結局家を解体して土地だけなら売れるからそうするんだけど、解体費やら何やらかかって金が残るかどうかも微妙…
※12
持ち家って維持管理費、土地の固定資産税と普通に金はかかるからな？売れやすいってことはそれだけ利便性が高く固定資産税が高くなるって事だぞ。
それに不幸があったら際の話だと下手に価値の高い土地とか相続しようものなら相続税の支払いで結局土地売るはめになって手元に残るかねはほぼなしってザラだからな？
家は価値下がるけど土地代は下がらないじゃん
マンションも結局家賃に管理費修繕費だし
将来年金生活になった時の出費計算してごらんよ
木造なら30年で固定資産税は安いし
修繕費も10年で400万程度
土地代くらいは財産がある
※19
専門的な知識があって土地や物件を吟味して買うなら良いだろうけどね
今の御時世、災害も多いから地価が下がらないなんて保証はない
何年か前も高層マンションが液状化で駄目になったし、津波や氾濫の浸水区域に指定された場所なんかガタ落ちしたじゃん
どのレベルかにもよるけど維持費とかいれても80歳くらいで持ち家の方がプラスになるっていうやん。
早死に予定じゃないなら持ち家やろ