家を借りる→払ったお金は帰ってこない。家を買う→売ればいくらかは戻ってくる

引用元:家を借りる→払ったお金は帰ってこない 家を買う→売ればいくらかは戻ってくる

1以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:18:03.061 ID: ID:iux9pPsd0.net

あれ…?
これ借りるメリット皆無じゃね…?




2以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:19:07.548 ID: ID:J5O0bmD3p.net

買った家も20年経てばゴミ同然だぞ




3以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:19:46.501 ID: ID:iux9pPsd0.net

>>2
5年でもいいじゃん
家賃タダになるようなもんじゃね?




4以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:20:06.415 ID: ID:4vFHXVJYd.net

維持とか引っ越すとき




7以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:20:49.673 ID: ID:0OJ0ATOb0.net

家を買う金があるやつは借りないよ




14以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:23:19.099 ID: ID:iux9pPsd0.net

>>7
ローン組めばいいじゃん

>>4
維持なんて普通に住んでれば特に何もしなくてよくね?




5以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:20:45.239 ID: ID:z7nuOTmF0.net

そもそもそこに長く住むつもりもないしな




6以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:20:49.631 ID: ID:4vFHXVJYd.net

5年も同じ場所に住み続けるのか




8以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:21:16.216 ID: ID:bv4Pme510.net

売れたとしても5年ごとに新居建ててたら出費やべえだろ




15以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:23:44.091 ID: ID:iux9pPsd0.net

>>8
いやさすがに建てんわ
あくまで中古だよ




9以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:21:36.690 ID: ID:0OC8Hzrc0.net

賃貸はいつでも引っ越せる
家買って引っ越したらローンは残るんだぞ




10以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:22:13.656 ID: ID:dXYP9NoF0.net

庶民がローン組んで買うような家はそう簡単に売れない




12以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:23:04.429 ID: ID:nEG1FQPm0.net

地震とかで壊れたらなおさんといけないしね




13以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:23:12.525 ID: ID:4vFHXVJYd.net

転勤とか会社が他地方に移転とかあるだろ




16以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:27:56.319 ID: ID:1DCs89C40.net

就職する→会社の利益の中からほんの一つまみの給料
起業する→利益を自由に投資、私用で使える
あれ…?
これ就職するメリット皆無じゃね…?




17以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:34:29.515 ID: ID:NzFSeBRR0.net

うちの都心2LDK最上階
ローンは月10万
賃貸で借りると月20万

な?




18以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:37:25.501 ID: ID:1DCs89C40.net

>>17
それ二十万で貸して
二十万のローンで家かって
それを三十万で貸してって繰り返せば無限に金増やせるじゃんwwwwwwwwwwwwwwwww
俺は天才かwwwwwwwwwwwwwwwww




19以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:44:33.648 ID: ID:NzFSeBRR0.net

>>18
お、おう…




21以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:47:28.831 ID: ID:Alt9Ghsi0.net

>>18
(10万とローンしか増えてないような)




11以下、\(^o^)/でVIPがお送りします2017/09/13(水) 01:23:02.844 ID: ID:PczoEXTFK.net

ご近所トラブルが起きたら最悪




21 COMMENTS

匿名

今は車と同じで住み始めた瞬間に2~3割は価値が落ちると思った方がいい。
まあ引っ越す可能性がなくて場所がよかったら賃貸よりトータルで得なこともある。

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匿名

いつの時代の話だろうか。
今のご時世家なんて簡単に売れるもんじゃないからな。
天災あったら全て無くなる可能性、最悪半壊の家の撤去費用まで必要になる。独り身なら1賃貸のがメリット多い。

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匿名

50歳の独身で賃貸とか、いつ追い出されるか分かったもんじゃねーな
住んでるマンションやアパートがいつまでも新築だと思うな

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あああ

都心の2LDKの最上階マンションが、月10万円って頭金どんだけ払った話なのか。

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匿名

昔からこの論理がよくわからんのだわ
買った家を売ったら、また住宅買うのに金がかからない?

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匿名

なに言うとるんやこいつ
売る前提なら売買の差額分で損するだけやぞ
買うメリットはずっと住む前提やろ
売って新築また建てるんか?

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匿名

家を借りる→嫌になったらすぐ出ていける。
家を買う→嫌になってもすぐに売れるとは限らない。
売る手間や仲介費用などが掛かる。修繕などすべて自分でやらないといけない。税金を払わないといけない。

家を買うと、何気にお金と手間がかかんやで。

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匿名

まあ購入のリスクやデメリットがあるのはわかるが
賃貸もでかいリスクがあるよな。最悪だと年寄りになってから
建て替えで追い出された後、どこの賃貸にも入れなくなるパターンもある。

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家を買うなら場所で選べ
箱はいくらでも作り直せるが、
場所だけは変わらないからだそうだ

今東京は買い手の方が多いらしい
だから不動産屋が不用意にすぐ「値下げしましょう」と言うのは
自分たちがその物件を買いたいから
値下げを提案するんだそうだ

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匿名

老後も住む、op売れやすいように駅近物件を買うなら、買う方がメリットな気がするけどなぁ。
特に家族がいると、支払者に不幸があっても住むところだけは残してあげられるし。

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匿名

家の価値は入居時点で半額。
そこから20年かけて0になる。
外壁がタイルならいいが普通のサイディングなら7年で塗り直し。
費用はだいたい40万から。
台風や災害のリスクと固定資産税などなど出費も多い。

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匿名

固定資産税かかるし修繕費もかかるし、売りたいと思っても売れるもんでもない、結局家を解体して土地だけなら売れるからそうするんだけど、解体費やら何やらかかって金が残るかどうかも微妙…

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匿名

※12
持ち家って維持管理費、土地の固定資産税と普通に金はかかるからな?売れやすいってことはそれだけ利便性が高く固定資産税が高くなるって事だぞ。
それに不幸があったら際の話だと下手に価値の高い土地とか相続しようものなら相続税の支払いで結局土地売るはめになって手元に残るかねはほぼなしってザラだからな?

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匿名

家は価値下がるけど土地代は下がらないじゃん
マンションも結局家賃に管理費修繕費だし
将来年金生活になった時の出費計算してごらんよ
木造なら30年で固定資産税は安いし
修繕費も10年で400万程度
土地代くらいは財産がある

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匿名

※19
専門的な知識があって土地や物件を吟味して買うなら良いだろうけどね
今の御時世、災害も多いから地価が下がらないなんて保証はない
何年か前も高層マンションが液状化で駄目になったし、津波や氾濫の浸水区域に指定された場所なんかガタ落ちしたじゃん

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匿名

どのレベルかにもよるけど維持費とかいれても80歳くらいで持ち家の方がプラスになるっていうやん。
早死に予定じゃないなら持ち家やろ

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