引用元:既婚男性/既婚女性の雑談(双方質問)スレ391

104名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 13:36:10.81 .net ID:

気団に質問なんだがサブプライムローンて住宅ローンって事か?




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106名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 13:43:00.90 .net ID:

>>104
低所得者向けの「住宅を担保にした高金利ローン」




105名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 13:41:47.51 .net ID:

信用度の低い人向けのローン




107名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 13:45:39.07 .net ID:

ありがとうございます




108名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 13:51:37.90 .net ID:

リーマンショックってなんだったの?




111名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 14:14:39.49 .net ID:

>>108
暇人が説明したる

FRB(米国中央銀行):「ITバブル崩壊して経済がジリ貧だ。とりあえず金利下げとくか」

結果、住宅ローン金利が下がって、住宅購入の需要が高まり住宅価格が上昇する

低所得者:「ぼくも家欲しいなー。でもお金ないしな―」
住宅金融:「家担保にするなら貸してやるで。金利は高めやけど、安心してや。
      最初の数年間は毎月20万のところ毎月10万でもええで。」
低所得者:「ほんと?でも返せなくなったら?」
住宅金融:「今は住宅の価格上昇しとるし、家さえこっちにくれればええんやで」
低所得者:「ほんと?じゃぁ支払い軽いうちに頑張ってお給料増やすね!やったマイホームだ!」
住宅金融:「(まぁお前が返せんでも、他の奴らが高金利払えば穴埋めできるからのう)」

これがサブプライムローン
これでお金がない人たちでも、家を買えることになり起きたのが住宅バブル
その結果、さらに住宅価格が上昇し続けて、結果として購入価格<住宅価格の状態が当たり前のようになり
多くの人がサブプライムローンを組むようになった

やっべ面倒になった。
続きいる?




112名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 14:27:00.85 .net ID:

わかってるけどおさらいしたいから続きお願いします




1131112016/05/27(金) 14:37:09.10 .net ID:

暇人だから続き書いてた
>>112って言われててよかった

投資銀行:「ねぇねぇ、住宅金融君。その債権わしに売ってくれん?満額、何なら色も付けるけぇ」
住宅金融:「よっしゃ売るわ」

住宅金融の多くはリスクを分散する為に、多くの債務者を抱えることとなり
結果としてリスクを多数かかえることにもなった
そこに投資銀行が目をつけ、住宅金融が持っている債権を買い取る

投資銀行:「ククク。うちはこれを証券化して投資家に売るんじゃ!」
投資銀行:「みなさーん。ええ商品が出来たで。
       今は住宅バブルで家もバリ売れとるし、沢山の人がじゃんじゃん金借りて家を買う時代よ。
       この商品は、そういう人達が払う金利分儲かるけぇ沢山買いんさい!」
投資家:「お?まじで?今は皆家買うし、サブプライムローン使いまくってるもんな。買うか」
投資銀行「(ククク。これでバカスカ儲かるわ)」

不動産会社:「建てれば建てた分、売れるわ。笑いが止まりませんわwww。おい、金借りてこい!すぐ返せるし!」

こんな感じでお金が不動産に集中した結果、住宅価格はさらに上昇を続けた
これに危機感を持ったのがFRB

FRB「ちょっと住宅価格これ以上上がったらまずいって。金利上げとくか」

結果、住宅価格の下落
住宅価格上昇前提という上の図式の根底がなくなり
低所得者:「お金返せない・・・ごめんね。家出て行くね・・・。」
住宅金融:「投資銀行にじゃんじゃん売るつもりだったサブプラ債権がががが」
投資家銀行:「債権回収不能不能不能。証券売れない売れない売れない」
投資家:「おい!この証券マイナスになったぞ!どうなってんだ!あ゛あ゛あ゛あ゛あ゛あ゛」
不動産会社:「ちょwwww金借りて家建てたのに売れないwwww返せないwwww」

そして借金と空き家ばかりが残りました
ってのがリーマンショックです




114名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 14:40:43.65 .net ID:

なるほどただのバブル崩壊だな
売り抜けて現金ガメてる奴もいるんだろうなぁ




117名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 15:00:44.49 .net ID:

>>114
現金ガメてもバブル崩壊後にインフレになるかデフレになるかは博打やで




1151112016/05/27(金) 14:44:33.26 .net ID:

まぁ自分が儲かれば
パンクする奴が出てもいいっていう
闇金システムとあまり変わらんですね




116名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 14:46:28.10 .net ID:

ガメてるというか、これはバブルであると認識して早い段階で利益化できた人はちゃんといるでしょう




118名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 15:24:56.25 .net ID:

えっ?!
低所得者が家を?




119名無しさん@お腹いっぱい。2016/05/27(金) 15:42:03.52 .net ID:

買えらぁ!




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