【不動産】礼金って名前がいけないんだよな【豆知識】

ビルの維持管理にどれだけ金掛かってると思ってんだ
嫌ならマンションなりマイホーム買うなりしろや貧乏人wwwwwww

すべてじゃないけど、今のあまってる現状の一例では
礼金は大抵不動産にいくよ。
管理者には行かない。
敷金は管理者にいく。
不動産に乗ってる案件って管理者が金払ってるわけじゃない。
無料で載ってる反面契約成立時に仲介手数料として金をもらう仕組み。
なので礼金１ヶ月ってのは今のアパート余りの現状だと大抵不動産の取り分、
最近ある礼金０ヶ月ってのは管理者が大体一ヶ月分を負担してる。
０礼金の場合契約者が払う金の一ヶ月分は不動産がもっていく、空き部屋が数ヶ月でるよりマシって感覚でね。
もちろんそういう決まりがあるわけじゃないし一例にすぎないが、家主の管理者側も仲介手数料は払ってるって話。
借りる人も仲介手数料が発生してる、不動産は両方からもらってるよ。
だから不動産使ってる場合はガンガン使ってやればいいよ。
不動産がここまで増えたのは楽で儲かるから、今は反面ありすぎてパイの奪い合い。
逆に仲介手数料を大家からもらうから貰わないという昔からいる地元不動産もいる。
がパイの奪い合いで手数料なしって所も増えたけどね。

６げと

直接アパートの管理人に「住ませてくれ」って言えばええんのじゃ？

序盤の流れにﾌﾌｯってなった

大家は固定資産税とかで支出も多くて
あまり儲からないと聞いたこともあるが・・・
物件によるのか？
マンションを買えばいいんだが買う気もしないんだよな

※12
固定資産税もそうだが、管理費がかかる。
小金持ちのじーさんにマンション買わせて、最初は満室でも空室が目立ったら
家賃下げさせる。周りに新築マンションできたらもっと下げさせる。
外壁が汚いから入居者が来ない。外壁補修。
エントランスが古い。改装。
設備の故障。業者は注意しないと料金ぼったくる。
他にも色々あるが挙げたらキリが無い。
結局マンションを二束三文で手放して大損害ってのをよく見てる。
金に超余裕がある人間ならかまわんが
小金持ち程度ならやめておけ。