引用元：18歳の頃に岩手に20万の木築40年の一軒家買ったんだけどさ
1：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:16:25 ID： y0TVIzkd0.net
利回り100%ずっと超えててあざす
2：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:17:09 ID： NPQDhGLl0.net
6：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:19:58 ID： y0TVIzkd0.net
買った時にトイレとバスタブ変えて60万くらいかかったけどとっくに原資回収してる
今は固定資産税にもならない税金だけ払って放置
ほぼ丸々入ってる
4：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:18:49 ID： Pg5NBRs70.net
5：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:19:57 ID： XIsXIuPS0.net
7：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:21:10 ID： y0TVIzkd0.net
不動産最高だよまじ
>>5
ちゃんと選ばないといけないけどかなりある
9：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:21:57 ID： jt/RWXwj0.net
10：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:22:29 ID： Bh790rDBM.net
13：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:23:27 ID： y0TVIzkd0.net
むしろ地代含めてマイナスで売り出してる売主たくさんいるよ
買うかは置いといて
>>10
ゼロみたいなもん
12：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:23:09 ID： hoV2EnpR0.net
大失敗例も経験してから言うべきだ
15：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:24:21 ID： y0TVIzkd0.net
それは一理あるな
今のところ不動産最高
14：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:24:04 ID： hoV2EnpR0.net
18：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:25:59 ID： y0TVIzkd0.net
3-5%
21：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:27:05 ID： hoV2EnpR0.net
家賃2万円から毎月3〜5%取られてるって事？
23：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:28:55 ID： y0TVIzkd0.net
売買時と管理や客付け依頼する場合
上の売買時の手数料
26：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:30:01 ID： hoV2EnpR0.net
毎月の家賃からは手数料取られない感じ？
16：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:24:38 ID： qJouUlIA0.net
20：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:26:21 ID： y0TVIzkd0.net
26
19：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:26:21 ID： hoV2EnpR0.net
ビッパーの大好きな株とFXは全く興味ないから
22：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:27:44 ID： hoV2EnpR0.net
元手取るのに10年以上かかりそう
24：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:29:23 ID： y0TVIzkd0.net
自分は東京住んでるよ
25：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:29:35 ID： hoV2EnpR0.net
金額的には戸建てのが安いけど
29：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:32:45.184 ID： y0TVIzkd0.net
戸数が多い方が安定はするだろうけど
やっぱ買う物件や地域性によるから難しい
都内駅前一等地なんか出た瞬間売れちゃうしね
そもそもあんまでないけど
ナマポ多い地域の物件とか見て歩くとなんかヒントあるかも
28：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:31:48 ID： hoV2EnpR0.net
月極よりトラブル多そうだけど
31：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:34:07.100 ID： y0TVIzkd0.net
医療法人系の近くの駐車場は即満杯になるよね
30：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:32:45.446 ID： hoV2EnpR0.net
コインパーキングなり賃貸してたほうが資産運用は良さそうだよな
34：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:35:48.216 ID： y0TVIzkd0.net
自分の与信との兼ね合いだな
まともな与信有ればRC物件で銀行と関係作ってくのがセオリーではある
自分の場合まともじゃないので現金一括だった
35：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:37:25.818 ID： fRTJrEBL0.net
38：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:40:08 ID： y0TVIzkd0.net
そういうのを売りに客付けしてる知り合いもいるよ
少ないけどマジでDIY出来るか基準に賃貸選んでる人もいるし
修繕は自分持ちでもなんも言われてないからしてない
36：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:37:36.037 ID： kJHYEBccF.net
39：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:41:57 ID： y0TVIzkd0.net
思うに不動産価格釣り上げてるのはカミさんの意見が強いからだと思う
中古でも済めば都なのに新築にこだわるの多いのも女の人だと思う
37：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:40:02 ID： YBgwOszAd.net
40：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)18:42:35.172 ID： y0TVIzkd0.net
客付け出来る目処があるなら自己判断で
41：以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ： 2020/05/30(土)19:32:41 ID： MBedeF/eM.net
最後家壊して更地にする時に数百万掛かるのに
ネットでは色々と言われてるけど不動産最高だわ
投稿者とは投資タイプが違うけど
このコロナ禍でも安定してるしやっぱり強い
湯沢のマンションなんか千円で売ってる（管理費滞納で百万以上必要だが）
物件あるしな、不動産は売れない限り固定資産税や管理費がいるから大変だわ
年24万円でそっからいろいろ引いたり最終的に処分したりのこと考えたら純益年20万未満だろ
それでそんなに喜べる若さがうらやましい
売るときに土地代が高いか処分費が高いか
勤め先が建設関連なんだけど、不動産は素人が安易に手を出すと大火傷するよ
中古ビル（マンション）を買ったら後から違法建築だったことが発覚とか、更地の土地買ったら過去に建っていた古いビルの基礎や地下がそのまま地中に残されていて撤去費用が莫大だったとか
そういう相談が毎年かならず何件かくる
固定資産税0っておもくそ嘘松じゃん
実際に不動産屋通して借りてがいて資産なんだから0のわけねえよ
最低でも4期合計で4～8万じゃない？
俺も結構郊外に戸建ていくつか持ってるけど
だいたい固定資産税は二万前後かな。
古いからな。
定期的に修繕費でがっつり持ってかれそうだけど大丈夫なのかな
すごいなー同い年とは思えない行動力
木造築40年なら上物は課税されないが土地には掛かるから
ゼロではないと思うが地方で地価が安いとほとんど
誤差みたいなもんなんじゃないの？
※6
小学生の国語の授業ちゃんと受けてたか？
>今は固定資産税にもならない税金だけ払って放置
>ゼロみたいなもん
微々たる金額って意味であって固定資産税0円という意味じゃない
俺のところは保険料がかなりかかるが
あと不動産でヤバイのは変なやつが入ること
まともそうな女に貸してもチンピラみたいな男が出入りするようになってまわりがみんな引っ越していくとか、最悪乗っ取られる
リスク背負って年15万くらいの利益で不動産最高！ってなるかなあ
この手の話題のコメントはプラス評価もマイナス評価も全然つかないな
住民の守備範囲外なんだろな
不動産は賢いやつは得するけど、知識ないとカモられるからな
しかし20万はすげーな
外壁塗装だけでも月換算1万くらいかかると思ってたけど、木造は違うのか。
どっちにしろシロアリとか出たらアウトだからリスクはあるよね
ステマ？にしては儲からない話だなあ。