1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:53:07.24 ID:/Qs31pug0
2：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:53:40.94 ID:FPL6zrieT
4： 【Dnewsplus1355537031105232】 ●：2013/04/26(金) 15:55:49.63 ID:+EsOZCj00
3：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:54:20.27 ID:c8+W4iya0
5：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:55:57.60 ID:tadBNAzk0
8：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:56:35.60 ID:8D/Od2BMO
ちなみに一度人が住めばもう書かなくていいことになってる
9：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:56:48.05 ID:uIfvqCXj0
若干高い位の値段で出す鬼のような不動産屋も居るけどな
10：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:56:54.76 ID:XSnghvEnP
27：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:03:53.80 ID:zTw7d9jk0
一階天井にも染み出てたけど、そこを掃除してもらって2万だったかなぁ引いてもらって住んだ。四年くらい。
確か一年位は臭いがとれなかった
11：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:56:57.49 ID:9vJpqEfr0
一週間だっけ？
13：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:57:30.17 ID:RiFrj1Y/0
14：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:58:03.81 ID:XLKlb1Or0
17：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 15:59:01.15 ID:w1pfXBGR0
そうやって履歴を作れば、直前の住人は自殺者じゃなくなる魔法。
20：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:00:40.85 ID:9vJpqEfr0
自殺だったら別にいいよな
21：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:00:46.37 ID:2eBAZl5i0
↑
ここまで事故物件
一般人に貸し出す時は事故物件ではない
22：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:00:49.05 ID:8RNHmwfYP
10年間は告知義務あり
10年過ぎても聞かれたら言わなければならない
誰かが間挟むと告知義務なくなるっていうのはデマ
だいたいそういうところは連続して自殺する
26：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:02:33.40 ID:9vJpqEfr0
マジかよ・・・
自殺の名所物件とかあるの？
29：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:06:52.30 ID:8RNHmwfYP
自殺に限らず離婚やらがその家だけ5回くらい続いたりするのはザラ
一度そういう家を立て直した時に写真とったら心霊写真とれたこともある
32：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:10:33.23 ID:wRfYi9JQO
まじかこええな
28：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:05:12.34 ID:Uu4CMI25P
自殺した次の入居者には告知義務があるが、
その次からはない。
よって、不動産の新入社員などに短期間でもすませてしまえば
あとは告知義務がない。
そういうことだ。
30：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:07:44.52 ID:8RNHmwfYP
いや告知義務あるから
ド素人がしゃしゃりでんな
35：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:12:45.46 ID:oj2bHsxz0
事故物件住んでみたい
36：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:14:20.21 ID:GlR5uugEO
39：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:23:13.17 ID:q1Sdlrj20
43：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:31:16.61 ID:OGN9thHh0
専門用語みたいのあるよな？見たことある
48：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 17:33:38.76 ID:8RNHmwfYP
心理的瑕疵物件
23：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2013/04/26(金) 16:01:27.82 ID:/Qs31pug0
男がホイホイ群がる爆乳持ちのユイ２７歳をハメた画像
女が18歳以下で性交渉してはいけない理由知ってる？
やはりnkskはひと味違うなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
引用元：自殺した人が住んでた家が一ヶ月でもう違う人住んでるんだが
安くなるなら気にならんな
そういう物件てなんなんだろうな
日当たりとか微妙なストレスを生みやすい配置ってことで納得できなくもないんだけど
やっぱいるんかね？
次入る人には告知義務いるけど
2回目の人には義務ない
バイトを少しすませばいい、そのバイトがすんでたんだろ
？
同じ人が住んでたらコワいじゃん？？？
で、どっちが本当なの？
不動産屋の社員です
たしか知っている情報は話さないといけないんじゃなかったっけ
で年数に関しては瑕疵に対する保証期間だった気がする
あとから見つかった瑕疵も保障されるって話
でもその瑕疵に霊障みたいなのが含まれていたかどうかは分からん
宅建業法47条で２人目だろうと告知義務ある。
過去、昔からの習慣で人を挟めば告知義務がないとなり判例もでた。
が判例を悪用して関係者などを住まさせるのが多用され裁判になったリもしたことにより、今では何告知義務がありますが告知は何人目・何年目までしなさいとは決まっていません。
んなのいちいち気にしてたら入院とかできないだろ
気にするフリだけして家賃引いてもらうのは有り
やっぱりそういう物件って異常なくらい安かったりするんだろうか
>>36 平均的な相場の物件に4年住んだ。
転勤で引っ越したけど、その翌年に立て替えたみたいで、床下から死後40年経過してる白骨化した男性の遺体発見！
ってニュース見てビビったｗ